Casa en venta en 18355 NW 89th Avenue, Hialeah, FL 33018 con MLS-A12079919

📍 18355 NW 89th Avenue, Hialeah, FL 33018

$1,275,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,511 Sqft / 233.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 habitaciones y 3.5 baños
  • Piscina reluciente y jacuzzi en el patio trasero
  • Garaje para 2 autos y entrada para 7 vehículos, con espacio adicional para barco
  • Sin restricciones de HOA

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa contemporánea de 2 pisos con 5 habitaciones, 3.5 baños y acabados modernos en toda la propiedad. Esta espaciosa casa ofrece ventanas y puertas de impacto, un garaje para 2 autos y una entrada de vehículos de gran tamaño que puede acomodar hasta 7 vehículos, además de espacio adicional para un barco. Salga al exterior y disfrute de su oasis privado en el patio trasero, completo con una piscina reluciente y un jacuzzi relajante, perfecto para entretener o disfrutar de la vida en el sur de Florida todo el año. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y autopistas principales, todo con el beneficio adicional de sin restricciones de HOA. ¡Una oportunidad rara que combina estilo, espacio y funcionalidad! Con cuartos de la suegra.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,275,000.00
Precio original en que se listó: $1,275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $507.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 2,511 Sqft / 233.28 m²
Área Construida: 3,224 Sqft / 299.52 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 20
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,423.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18355 NW 89th Avenue, Hialeah, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Garaje adjunto/adosado, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CENTURY PRESTIGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTURY PRESTIGE PB 163-080 T-21930 LOT 6 BLK 4 LOT SIZE 5815 SQ FT FAU 30-2009-001-0020-0025 OR 20932-3745 0103 2 (73) COC 25051-3386 10 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3020090100420
Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach South Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman
Escuela Secundaria/Intermedia: Lawton Chiles

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 2:01 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 2:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 89th
Número de Calle: 18355
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33018
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 24.8''
Longitud: W81° 39' 14.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12079919 Ver Propiedad en inglés MLS# A12079919
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