Apartamento en venta en 1300 Brickell Bay Drive 710, Miami, FL 33131 con MLS-A12079948
1300 Brickell Bay Drive 710, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso apartamento de un dormitorio con balcón privado
- Cocina gourmet y baño con mobiliario europeo importado
- Piscina de 50 pies de largo con cabanas junto a la piscina
- Sistema de estacionamiento robótico en el edificio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso apartamento de un dormitorio en el área de Brickell – el edificio Brickellhouse cuenta con dos restaurantes de renombre en el lugar, LPM Restaurant & Bar y Osaka, así como un café y una panadería. El edificio también ofrece un sistema de estacionamiento robótico en el lugar. La unidad cuenta con pisos de losa italianos y California Closets – balcón privado, cocina gourmet y baño con mobiliario europeo importado, electrodomésticos premium y acabados. Las amenidades incluyen mostrador de bienvenida 24 horas, valet de invitados, salón, sala de proyección de alta definición con pantalla de 10 pies y asientos estilo teatro, piscina de 50 pies de largo con cabanas junto a la piscina, gimnasio, sauna, spa y área de barbacoa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 Brickell Bay Drive 710, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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