Apartamento en venta en 50 Menores Avenue 611, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12079988
50 Menores Avenue 611, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1 dormitorio, 1 baño
- Balcón abierto con vistas a la ciudad y a la piscina
- Pisos de laminado y cerámica en toda la propiedad
- Ubicación central a minutos de Miracle Mile, la alcaldía de Coral Gables y la Universidad de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este acogedor condominio de 1 dormitorio y 1 baño que cuenta con un balcón abierto con vistas a la ciudad y a la piscina. El amplio plano ofrece un cómodo área de estar, pisos de laminado y cerámica en toda la propiedad, y la conveniencia de una lavadora y secadora dentro de la unidad. Disfrute de una ubicación central inmejorable a solo minutos de Miracle Mile, la alcaldía de Coral Gables y la Universidad de Miami. Un supermercado Publix está convenientemente ubicado en el primer piso, haciendo que las compras diarias sean fáciles. El acceso sencillo a las principales autopistas y a las hermosas playas de Miami añade aún más conveniencia a esta ubicación excepcional. La comunidad ofrece excelentes amenidades, incluyendo una piscina reluciente y un gimnasio. El contrato incluye: 1 plaza de estacionamiento, cable, internet de alta velocidad, piscina comunitaria, gimnasio. Perfectamente ubicado para disfrutar lo mejor de Miami, este condominio ofrece comodidad, conveniencia y fácil acceso a tiendas, restaurantes, entretenimiento y destinos principales. ¡No pierdas esta oportunidad de hacerlo tu nuevo hogar!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 50 Menores Avenue 611, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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