Casa adosada (townhouse) en venta en 12110 SW 2nd Street, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12080044

📍 12110 SW 2nd Street, Pembroke Pines, FL 33025

$434,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,169 Sqft / 108.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de 2 habitaciones y 2.5 baños
  • Cocina actualizada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Baños en suite con vestidores
  • Comunidad con portón, piscina, tenis y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa adosada de 2 habitaciones/2.5 baños ubicada en una ubicación perfecta. Cocina actualizada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable. Cuenta con pisos de losa en el primer piso y laminado en el segundo. El dormitorio principal cuenta con 2 vestidores y dos lavabos en el baño. El segundo dormitorio también tiene un baño en suite y un vestidor. Persianas nuevas en el primer piso. Conveniente garaje para 1 coche + espacio para 2 coches en el aparcamiento. Se añadió un patio privado en la parte trasera, ideal para café matutino o barbacoas. Persianas de acordeón. Termostato Nest y sistema de entrada sin llave. Conexión para carga de vehículos eléctricos. Cable e internet incluidos en la Asociación de Propietarios. Comunidad con portón que incluye piscina, tenis y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $434,900.00
Precio original en que se listó: $434,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $372.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,169 Sqft / 108.60 m²
Área Construida: 1,610 Sqft / 149.57 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1998
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,435.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12110 SW 2nd Street, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $264.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: NASHER PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Pelican Pointe
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NASHER PLAT 159-42 B POR PAR C DESC AS COMM NW COR PAR C,S 239.04,E 545.17,NE 38.33 TO POB,NW 85,NE 18,SE 85,SW 18 TO POB AKA: LOT 6 BLK 40
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514013170406

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mittye P. Locke-po
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 4:03 am
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 4:04 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 12110
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 17''
Longitud: W81° 41' 25''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12080044 Ver Propiedad en inglés MLS# A12080044
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