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Casa en venta en 5312 NW 92nd Avenue, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12080156

📍 5312 NW 92nd Avenue, Sunrise, FL 33351

$499,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,393 Sqft / 129.41 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 habitaciones y 2 baños
Patio con pantalla y patio trasero privado y completamente cercado
Árboles frutales maduros en toda la propiedad
Planta funcional con amplio espacio habitable y área al aire libre atractiva

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa está ubicada de manera hermosa en una residencia unifamiliar de 3 habitaciones y 2 baños, diseñada para una vida cómoda en Florida. Cuenta con un amplio patio con pantalla que ofrece vistas a un patio trasero privado y completamente cercado, con suficiente espacio para agregar una piscina. Los árboles frutales maduros en toda la propiedad añaden encanto y una sensación tropical tranquila. Con una planta funcional, amplio espacio habitable y un área al aire libre atractiva perfecta para relajarse o entretenerse, esta casa ofrece la combinación ideal de comodidad y privacidad. Hay una corta distancia en coche a supermercados, estaciones de servicio, escuelas con calificación A y autopistas. Una maravillosa oportunidad en una ubicación deseable en Sunrise, ¡programa tu visita hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,000.00

Precio original en que se listó: $499,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $358.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 30 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,393 Sqft / 129.41 m²

Área Construida: 1,668 Sqft / 154.96 m²

Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Descalcificador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Lavandería: Lavadero, En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,415.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5312 NW 92nd Avenue, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $97.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Otro

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: PARKWOOD HOMES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKWOOD HOMES 126-7 B LOT 28

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494117220280

Zonificación: RS-7

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mary M. Bethune (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de agosto de 2026 9:06 pm

Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 9:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: First World Realty Group,LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 92nd

Número de Calle: 5312

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33351

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 20.6''

Longitud: W81° 43' 39.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12080156

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,996

Valor Promedio de Vivienda $352,500

Renta Promedio $1,881/mes

Edad Promedio 39 años

Población 34,582

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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