Apartamento en venta en 335 S Biscayne Boulevard 3901, Miami, FL 33131 con MLS-A12080260
335 S Biscayne Boulevard 3901, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piso 39 con vistas directas al puerto y al río Miami
- 2 dormitorios/2 baños totalmente remodelados con acabados de alta gama
- Balcón privado y 1,225 pies cuadrados (1,145 interiores)
- Amenidades de resort: cubierta de piscina renovada, piscinas de resort y de carreras, spa, sauna, gimnasio, salas de fiesta y de negocios, conserjería y valet 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de línea única en el piso 39 de One Miami East, con vistas directas al puerto y al río Miami. Esta vivienda de 2 dormitorios/2 baños ha sido totalmente remodelada con acabados de alta gama en toda la propiedad e incluye una unidad de medios a medida; disponible amueblada tal cual. Un balcón privado suma un total de 1,225 pies cuadrados (1,145 interiores). El edificio ofrece amenidades de nivel resort: cubierta de piscina renovada, piscinas de resort y de carreras, spa, sauna, gimnasio, salas de fiesta y de negocios, además de servicio de conserjería y valet 24 horas. Minutos del Riverwalk, Metromover, Whole Foods, Bayside, Brickell y el parque canino del centro, en el corazón del núcleo financiero y gastronómico de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 335 S Biscayne Boulevard 3901, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
