Apartamento en venta en 21205 Yacht Club Drive 2405+DEN, Aventura, FL 33180 con MLS-A12080310
21205 Yacht Club Drive 2405+DEN, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones y 2 baños en la planta 24
- 1,870 pies cuadrados de espacio de vida con vistas al océano e Intracoastal
- Balcón abierto con vistas panorámicas al agua
- Amenidades de resort 5 estrellas y seguridad con portón 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Bienvenido a la vida de lujo elevado en la prestigiosa North Tower At The Point en Aventura! Situada en el piso 24, esta excepcional residencia de 3 habitaciones y 2 baños ofrece 1,870 pies cuadrados de espacio de vida exquisitamente rediseñado con impresionantes vistas sin obstrucciones al océano e Intracoastal desde todos los ángulos. En el interior, te reciben suelos de mármol pulido, techos de bandeja personalizados con iluminación ambiental arquitectónica y vidrio de piso a techo que llena el espacio de luz natural. El área de estar de concepto abierto fluye sin esfuerzo hacia una cocina gourmet de chef con gabinetes personalizados contemporáneos, encimeras de cuarzo impecables, una enorme isla central con barra de desayuno y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama. La espaciosa suite principal cuenta con suelos de madera rica, acceso directo al balcón y un baño en suite inspirado en spa equipado con una gran bañera de inmersión, ducha de vidrio sin marco y tocador doble. Sal de la amplia terraza abierta para entretener o relajarte mientras disfrutas de vistas panorámicas al agua. Incluye 2 espacios de estacionamiento cubiertos. Los residentes disfrutan de amenidades de resort 5 estrellas: un club de salud y spa de clase mundial, piscinas climatizadas, canchas de tenis, marina, centro de negocios, sala de billar y seguridad con portón 24 horas. A minutos del centro comercial Aventura Mall y de las mejores escuelas. ¡Una verdadera obra maestra!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21205 Yacht Club Drive 2405+DEN, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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