Casa en venta en 1508 SW 20th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12080328

📍 1508 SW 20th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312

$475,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,047 Sqft / 97.27 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Techo nuevo 2024 y ventanas de impacto
  • Jacuzzi y terraza en el exterior
  • Árbol de mango maduro que produce más de 300 mangos al año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta vivienda lista para mudarse con 3 dormitorios y 2 baños ubicada en el muy deseado vecindario Shady Banks. La casa cuenta con techo 2024, ventanas de impacto, plomería de PVC, sistema eléctrico actualizado y un sistema de aire acondicionado 2021. Disfrute del espacio exterior con jacuzzi y terraza, además de un enorme árbol de mango maduro que produce más de 300 mangos cada año. La propiedad se encuentra en una excelente calle con poco o ningún tráfico de paso, lo que la convierte en un excelente entorno para familias y para quienes buscan una sensación de vecindario tranquilo. La casa está lista para su nuevo propietario y es verdaderamente lista para mudarse. Revise detenidamente la planta y las fotos del anuncio antes de programar una visita, ya que las fotos representan con precisión la propiedad y el diseño. Una gran oportunidad para poseer un hogar bien mantenido con actualizaciones importantes ya completadas en uno de los vecindarios residenciales más deseables de Fort Lauderdale.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $453.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,047 Sqft / 97.27 m²
Área Construida: 1,299 Sqft / 120.68 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,835.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1508 SW 20th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: RIVERSIDE ESTATES ADD REV (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERSIDE ESTATES ADD REV 37-27 B LOT 10 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504216090100
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunrise Park
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 9:02 am
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 9:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Vera Signature Brokerage LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 20th
Número de Calle: 1508
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 5.2''
Longitud: W81° 49' 57.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12080328 Ver Propiedad en inglés MLS# A12080328
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