Apartamento en venta en 816 NW 11th Street 902, Miami, FL 33136 con MLS-A12080336

📍 816 NW 11th Street 902, Miami, FL 33136

$350,000.00
2 Dorm.
2 Baños
882 Sqft / 81.94 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2 baños
  • Vistas impresionantes del horizonte de Downtown Miami
  • Espacio de estacionamiento asignado con opción de alquilar hasta dos espacios adicionales
  • Edificio con portón, gimnasio y salón en la azotea con vistas panorámicas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 2 dormitorios y 2 baños, bellamente renovado. Con vistas impresionantes del horizonte de Downtown Miami. La unidad incluye lavadora y secadora de tamaño completo. Espacio de estacionamiento asignado en garaje, con opción de alquilar hasta dos espacios de estacionamiento adicionales. Idealmente ubicado en el área de Downtown Miami en crecimiento, directamente enfrente del Metrorail Culmer, con acceso conveniente al Centro Médico UM, Hospital Memorial Jackson, Escuela de Medicina Miller, Brickell, Wynwood, Parque Loan Depot, Distrito Spring Garden, Aeropuerto Internacional de Miami, I-95, autobuses, compras, escuelas y más. Seybold Pointe es un edificio seguro, con portón, que cuenta con estacionamiento con portón, un gimnasio y un salón en la azotea con vistas panorámicas al horizonte y al río. Un beneficio importante para los compradores potenciales es que el edificio ha completado recientemente y aprobado su recertificación de 20 años. Además, las tarifas de condominio se han mantenido iguales durante los últimos tres años, sin evaluaciones especiales durante ese período. Esta propiedad es una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversionistas que buscan un fuerte potencial de alquiler en una de las áreas de mayor crecimiento de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $396.82
Ver más unidades mismo edificio: Seybold Pointe en 816 11th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de juegos
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 882 Sqft / 81.94 m²
Área Construida: 882 Sqft / 81.94 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,988.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 816 NW 11th Street 902, Miami, FL 33136, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $620.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: SEYBOLD POINTE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 12

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEYBOLD POINTE CONDO UNIT 902 UNDIV 882/78782 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22695-3183 COC 24112-1297 09 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131350860170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pershing Elem
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 1:56 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 1:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: M & A Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9
Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 816
Número de la Unidad: 902
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33136
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 1.6''
Longitud: W81° 47' 28.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW