Apartamento en venta en 816 NW 11th Street 902, Miami, FL 33136 con MLS-A12080336
816 NW 11th Street 902, Miami, FL 33136
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2 baños
- Vistas impresionantes del horizonte de Downtown Miami
- Espacio de estacionamiento asignado con opción de alquilar hasta dos espacios adicionales
- Edificio con portón, gimnasio y salón en la azotea con vistas panorámicas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de 2 dormitorios y 2 baños, bellamente renovado. Con vistas impresionantes del horizonte de Downtown Miami. La unidad incluye lavadora y secadora de tamaño completo. Espacio de estacionamiento asignado en garaje, con opción de alquilar hasta dos espacios de estacionamiento adicionales. Idealmente ubicado en el área de Downtown Miami en crecimiento, directamente enfrente del Metrorail Culmer, con acceso conveniente al Centro Médico UM, Hospital Memorial Jackson, Escuela de Medicina Miller, Brickell, Wynwood, Parque Loan Depot, Distrito Spring Garden, Aeropuerto Internacional de Miami, I-95, autobuses, compras, escuelas y más. Seybold Pointe es un edificio seguro, con portón, que cuenta con estacionamiento con portón, un gimnasio y un salón en la azotea con vistas panorámicas al horizonte y al río. Un beneficio importante para los compradores potenciales es que el edificio ha completado recientemente y aprobado su recertificación de 20 años. Además, las tarifas de condominio se han mantenido iguales durante los últimos tres años, sin evaluaciones especiales durante ese período. Esta propiedad es una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversionistas que buscan un fuerte potencial de alquiler en una de las áreas de mayor crecimiento de Miami.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 816 NW 11th Street 902, Miami, FL 33136, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
