Apartamento en venta en 816 NW 11th Street 1208, Miami, FL 33136 con MLS-A12016070
816 NW 11th Street 1208, Miami, FL 33136
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de penthouse con vistas panorámicas de Downtown Miami y el estadio de los Marlins en el corazón del corredor del distrito de salud de Miami
- 2 dormitorios y 2 baños con pisos de concreto pulido y distribución de dormitorios separada
- Espacios de vida abiertos con abundante luz natural y balcón privado con exposición excepcional a la línea del horizonte
- Ubicación conveniente cerca de Jackson Memorial, UM Health y acceso a Metrorail hacia el campus principal de la Universidad de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Penthouse de condominio con vistas panorámicas de Downtown Miami y el estadio de los Marlins en el corazón del corredor del distrito de salud de Miami. Esta residencia de 2 dormitorios, 2 baños es luminosa y cuenta con pisos de concreto pulido, una distribución de dormitorios separada, espacios de vida abiertos, abundante luz natural y un balcón privado con exposición excepcional a la línea del horizonte. Está ubicada convenientemente cerca de Jackson Memorial, UM Health, acceso a Metrorail hacia el campus principal de la Universidad de Miami, Downtown, Brickell, Wynwood y rutas de transporte importantes. Un refugio urbano moderno inspirado en un loft que ofrece flexibilidad, conveniencia y auténtico carácter de Miami. Es perfecta para estudiantes de medicina, médicos residentes, profesionales de la salud, profesionales híbridos, creativos urbanos y compradores que buscan un estilo de vida urbano conectado con acceso rápido a los principales hospitales, universidades, distritos comerciales y destinos culturales de Miami. También es ideal para compradores que buscan una residencia de penthouse de bajo mantenimiento con un fuerte atractivo de alquiler a largo plazo y auténtica energía urbana.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 816 NW 11th Street 1208, Miami, FL 33136, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
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