Apartamento en venta en 816 NW 11th Street 1208, Miami, FL 33136 con MLS-A12016070
816 NW 11th Street 1208, Miami, FL 33136
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse de 2 dormitorios y 2 baños
- Vistas al horizonte y balcón privado
- Estacionamiento cubierto asignado y lavadora/secadora en la unidad
- Acceso inmediato al Metrorail y a los principales hospitales y universidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Penthouse de 2 dormitorios, 2 baños en el Distrito de Salud de Miami con vistas al horizonte, pisos de concreto pulido, ventanas de impacto, dormitorios divididos y un balcón privado. Entre las características se incluyen lavadora/secadora en la unidad y estacionamiento cubierto asignado. El Metrorail está justo al otro lado de la calle, con fácil acceso a UHealth/Jackson, Downtown Miami, Brickell y el Aeropuerto Internacional de Miami. Seybold Pointe ofrece entrada segura, gimnasio y amenidades comunitarias. Un condominio bien ubicado en Miami que ofrece dos dormitorios completos, estacionamiento y fuerte acceso a la ciudad cerca de Downtown. Perfecto para estudiantes de medicina, médicos residentes, profesionales de la salud, profesionales híbridos, creativos urbanos y compradores que buscan un estilo de vida urbano conectado con acceso rápido a los principales hospitales, universidades, distritos comerciales y destinos culturales de Miami. También ideal para compradores que buscan una residencia de penthouse de bajo mantenimiento con fuerte atractivo de alquiler a largo plazo y energía urbana auténtica.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 816 NW 11th Street 1208, Miami, FL 33136, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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