Casa adosada (townhouse) en venta en 16676 Hemingway Drive, Weston, FL 33326 con MLS-A12080429

📍 16676 Hemingway Drive, Weston, FL 33326

$404,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,110 Sqft / 103.12 m² Superficie
En Venta
Baño principal Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 1.5 baños
  • Pisos de losa en la cocina y acabados de lujo
  • Persianas de rodillo blackout premium en el piso superior
  • Acceso a club de Bonaventure y estacionamiento para invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la impresionante y encantadora casa adosada ubicada en el increíble y deseado área de Weston. Casa meticulosamente mantenida con 2 dormitorios y 1.5 baños. Se encuentra en un entorno de bajo tráfico y tranquilo en la codiciada comunidad de Coconut at Bonaventure. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos, pisos de losa, lavadora/secadora más nueva y persianas de rodillo filtrantes de luz premium en la planta baja. Esta casa luminosa y espaciosa ha sido recientemente pintada en el interior y la BÁRBARA MASTER ha sido elegantemente remodelada con una vanidad personalizada, cuarzo blanco y azulejos españoles, además de un pavimento de vinilo de lujo instalado en 2026 en la planta superior. La casa está protegida con persianas de acordeón contra huracanes, puerta corrediza de patio con impacto de huracán y persianas de rodillo blackout premium en la planta superior. Salga al patio trasero encantador para entretener. Aire acondicionado y pintura exterior 2026, panel eléctrico 2025, techo 2023. Amigable para inversores y compradores primerizos. Sin restricciones de alquiler, no se requiere aprobación de la asociación y oportunidad de alquiler inmediata. Cuotas de HOA bajas que incluyen mantenimiento del césped, mantenimiento del techo y cable básico. Los residentes tienen acceso a cable básico de Comcast y están a minutos del increíble Club Bonaventure Town Center (aprox. $385/año opcional) que ofrece amenidades estilo resort. Estacionamiento disponible para 1 coche y abundante estacionamiento para invitados dentro de la comunidad. Distrito escolar de Weston con calificación A y está a solo minutos de las autopistas. Disfrute de acceso sin esfuerzo a restaurantes de primer nivel, tiendas, supermercados y servicios esenciales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $404,999.00
Precio original en que se listó: $404,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $364.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,110 Sqft / 103.12 m²
Área Construida: 1,150 Sqft / 106.84 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario, Almacenamiento
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1994
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,897.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16676 Hemingway Drive, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $285.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BONAVENTURE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BONAVENTURE 82-43 B A PORTION TRACT 13 DESC'D AS: COMM SE COR SAID TR 13;SW 169.87 WLY 338.36,NE 291.55,NW 50.10 TO POB;NW 15,NE 71.30,SE 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504005092210

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: East Marion Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 4:17 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 4:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: First Service Realty ERA
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Hemingway
Número de Calle: 16676
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 19''
Longitud: W81° 37' 19.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12080429 Ver Propiedad en inglés MLS# A12080429
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