Casa en venta en 7912 NW 73rd Avenue, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12080435

📍 7912 NW 73rd Avenue, Tamarac, FL 33321

$450,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,843 Sqft / 171.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar con plano espacioso y funcional.
  • Amplias áreas de estar y dormitorios cómodos.
  • Luz natural abundante y espacio exterior ideal.
  • Excelente oportunidad para propietario o inversionista.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a 7912 NW 73rd Ave en Tamarac! Esta casa unifamiliar ofrece un plano espacioso y funcional con mucho potencial para un comprador que busca personalizar una propiedad y hacerla suya. La casa cuenta con amplias áreas de estar, dormitorios cómodos, abundante luz natural y espacio exterior ideal para disfrutar del estilo de vida de South Florida. La propiedad ofrece una excelente oportunidad para un propietario ocupante o inversionista que busca valor y potencial futuro. El comprador y el agente del comprador son responsables de realizar su propia debida diligencia y verificar toda la información de la propiedad, mediciones, restricciones y condición. Todas las ofertas deben presentarse con prueba de fondos o carta de preaprobación y están sujetas a la aprobación del vendedor/prestamista. Por favor, permita tiempo suficiente para el proceso de aprobación de venta corta. Todas las ofertas están sujetas a la aprobación de prestamistas terceros y pueden estar sujetas a términos y condiciones adicionales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $244.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,843 Sqft / 171.22 m²
Área Construida: 2,063 Sqft / 191.66 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,851.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7912 NW 73rd Avenue, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: HEATHGATE 3RD ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HEATHGATE 3RD ADD 74-16 B LOT 872
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494103100960
Zonificación: RE

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sawgrass
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 11:02 am
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 11:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 73rd
Número de Calle: 7912
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 15.9''
Longitud: W81° 45' 7.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12080435 Ver Propiedad en inglés MLS# A12080435
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