Apartamento en venta en 9066 SW 73rd Court 1809, Miami, FL 33156 con MLS-A12080466
9066 SW 73rd Court 1809, Miami, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de gran tamaño con el plano más amplio del edificio
- 2 dormitorios, 2 baños y un espacio versátil que puede convertirse en dormitorio adicional, oficina o área de invitados
- Cocina actualizada con isla de cascada y electrodomésticos de acero inoxidable
- Amenidades del edificio: 2 piscinas climatizadas, jacuzzi, 2 gimnasios, club, saunas, concierge 24h, valet 24h y patrulla de seguridad 24h
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta gran unidad cuenta con el plano más amplio del edificio, ofreciendo 2 dormitorios, 2 baños, además de un espacio versátil que puede convertirse fácilmente en un tercer dormitorio, oficina en casa o área de invitados. La hermosa cocina actualizada, remodelada hace menos de 6 años, presenta una impresionante isla de cascada, electrodomésticos de acero inoxidable con amplio espacio para entretener. Ambos baños también han sido remodelados sustancialmente, aportando a la casa una sensación fresca y actualizada. La unidad ofrece abundante espacio de armario y almacenamiento, incluyendo un generoso vestidor en el dormitorio principal. Nueva lavadora y secadora de gran tamaño, lado a lado. El edificio ofrece: 2 piscinas climatizadas, jacuzzi, 2 gimnasios, sala de club, saunas, concierge 24 horas, valet 24 horas y patrulla de seguridad 24 horas. Edificio con acceso FOB seguro. A poca distancia de la estación de metro Dadeland South, Publix, Trader Joes, Dadeland Mall y todos los restaurantes emergentes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9066 SW 73rd Court 1809, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
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Urbanismo y Legal
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