Apartamento en venta en 3300 NE 188th Street 312, Aventura, FL 33180 con MLS-A12080571
3300 NE 188th Street 312, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia diseñada por Steven G con vistas infinitas al agua
- Pisos de losa de porcelana 24x48 y techos altos
- Suite principal lujosa con vestidor personalizado y baño tipo spa
- Amenidades estilo resort: piscina infinita frente al agua, spa, centro de fitness y estudio de yoga
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia diseñada por Steven G con vistas infinitas al agua. Entrada privada con ascensor abre a su vestíbulo privado de 3 habitaciones + cuartos de la criada, residencia de 4.5 baños con acabados exquisitos y más de $500K en mejoras. Muebles negociables. Disfruta de pisos de losa de porcelana 24x48, techos altos y dos balcones amplios con un total de 535 pies cuadrados. La cocina de chef cuenta con hornos dobles Wolf, cocina de gas y cafetera incorporada Bosch. La suite principal lujosa ofrece un vestidor personalizado espacioso con candelabros, cocina de medianoche y baño tipo spa con ducha con entrada sin puerta y bañera independiente. La tecnología de hogar inteligente incluye iluminación personalizada, aire acondicionado, sonido envolvente, persianas eléctricas y más. Cuarto de lavado, almacenamiento, cocina de verano con barbacoa, 2 espacios de estacionamiento y unidad de almacenamiento. Las amenidades estilo resort incluyen piscina infinita frente al agua, spa, centro de fitness, estudio de yoga, valet y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3300 NE 188th Street 312, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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