Apartamento en venta en 3300 NE 188th Street 312, Aventura, FL 33180 con MLS-A12080571
3300 NE 188th Street 312, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Más de $500,000 en mejoras personalizadas
- Pisos de losa de porcelana 24x48
- 3 dormitorios + vestidor
- Piscina infinita y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un imprescindible en Echo Aventura. Esta excepcional residencia diseñada por Steven G se destaca con más de $500,000 en mejoras personalizadas, acabados sofisticados y vistas interminables al agua. La entrada con ascensor privado abre directamente a un vestíbulo privado y a una elegante residencia de 3 dormitorios + cuarto de la criada, con 4.5 baños, diseñada para vivir y entretener con lujo. Dos balcones expansivos que suman 535 pies cuadrados crean una vida interior-exterior sin fisuras, complementados por techos altos y pisos de losa de porcelana 24x48. La cocina de chef cuenta con hornos dobles Wolf, cocina de gas y cafetera incorporada Bosch. La lujosa suite principal ofrece un espectacular vestidor personalizado con candelabros, cocina nocturna y baño inspirado en spa con ducha de entrada y bañera separada. La tecnología inteligente totalmente integrada controla la iluminación personalizada, aire acondicionado, sonido envolvente y persianas eléctricas. Características adicionales incluyen una cocina de verano con barbacoa, cuarto de lavandería, unidad de almacenamiento y 2 espacios de estacionamiento asignados. Mobiliario negociable. Echo ofrece vida junto al agua estilo resort con piscina infinita, spa, centro de fitness, estudio de yoga, valet y más. Una residencia verdaderamente distintiva que debe ser experimentada en persona.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3300 NE 188th Street 312, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
