Apartamento en venta en 3129 Oakland Shores Drive A109, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12080650

📍 3129 Oakland Shores Drive A109, Oakland Park, FL 33309

$209,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,050 Sqft / 97.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión en el corazón de Oakland Park
  • Unidad de 2 dormitorios y 2 baños en primera planta
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Excelente potencial de alquiler (~$2,000/mes)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad de inversión en el corazón de Oakland Park. Esta espaciosa unidad de 2 dormitorios y 2 baños en el primer piso se encuentra en una comunidad privada con portón y está en buen estado, ofreciendo una gran oportunidad para un nuevo propietario o inversor. La unidad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina funcional, baños con lavabos y un cómodo espacio abierto para vivir. En la caja de bloqueo ver tiempo de visita. (Código de portón también especificado en el tiempo de visita) La comunidad está situada en más de 10 acres de terreno y es un hábitat de vida silvestre certificado, proporcionando un entorno natural único mientras ofrece una impresionante selección de amenidades, incluyendo un clubhouse, centro de fitness, cancha de tenis, áreas de barbacoa, billar, lavado de autos, áreas de jardín y patrulla de seguridad nocturna. Excelente potencial de alquiler: la unidad puede alquilarse por aproximadamente $2,000 por mes, lo que hace que sea una gran oportunidad para un inversor que busca agregar una propiedad generadora de ingresos a su cartera. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento, carreteras principales y todo lo que Oakland Park y Fort Lauderdale tienen para ofrecer. ¡No pierdas esta oportunidad de poseer una propiedad bien mantenida de 2 dormitorios y 2 baños con fuerte potencial de alquiler!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $209,000.00
Precio original en que se listó: $245,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de octubre de 2026 11:06 pm
Otras Condiciones Especiales: Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,050 Sqft / 97.55 m²
Área Construida: 1,050 Sqft / 97.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,956.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3129 Oakland Shores Drive A109, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $562.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de Edificio: 3129
Nombre de la Subdivisión: OAKLAND SHORES CONDOMINIU (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKLAND SHORES CONDOMINIUM #1 UNIT A-109 PER CDO BK/PG: 5709/85
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494220AA0090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gateway Environmental K-8 Learning Center
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de octubre de 2026 11:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de octubre de 2026 10:09 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Cardinal Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Oakland Shores
Número de Calle: 3129
Número de la Unidad: A109
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 4.6''
Longitud: W81° 48' 58.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12080650 Ver Propiedad en inglés MLS# A12080650
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