Apartamento en venta en 3129 Oakland Shores Drive A109, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12080650
3129 Oakland Shores Drive A109, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de 2 dormitorios y 2 baños en el primer piso.
- Comunidad privada con portón y más de 10 acres de terreno.
- Excelente potencial de alquiler (~$2,000 al mes).
- Amplias amenidades: club, gimnasio, cancha de tenis, áreas de barbacoa, billar, lavado de autos, jardín y patrullaje nocturno.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran oportunidad de inversión en el corazón de Oakland Park. Esta espaciosa unidad de 2 dormitorios y 2 baños en el primer piso se encuentra en una comunidad privada con portón y está en buen estado, ofreciendo una excelente oportunidad para un nuevo propietario o inversor. La unidad cuenta con pisos laminados en toda la propiedad, una cocina funcional, baños con lavabos y un espacio de vida abierto y cómodo. La comunidad está situada en más de 10 acres de terreno y es un hábitat certificado de vida silvestre, proporcionando un entorno natural único mientras ofrece una impresionante selección de amenidades, incluyendo club, centro de fitness, cancha de tenis, áreas de barbacoa, billar, lavado de autos, áreas de jardín y patrullaje de seguridad nocturno. Excelente potencial de alquiler: la unidad puede alquilarse por aproximadamente 2,000 dólares al mes, lo que la convierte en una gran oportunidad para un inversor que busque agregar una propiedad generadora de ingresos a su cartera. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento, carreteras principales y todo lo que Oakland Park y Fort Lauderdale tienen para ofrecer. No pierdas esta oportunidad de poseer una propiedad bien mantenida de 2 dormitorios y 2 baños con fuerte potencial de alquiler.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3129 Oakland Shores Drive A109, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
