Casa adosada (townhouse) en venta en 2679 S Parkview Drive, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12080705

📍 2679 S Parkview Drive, Hallandale Beach, FL 33009

$508,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,680 Sqft / 156.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios, 2 baños
  • 1,688 pies cuadrados de espacio habitable
  • Piscina, cancha de tenis y sauna en la comunidad
  • Dos espacios de estacionamiento dedicados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

INVESTIGADOR OPORTUNIDAD !!Villa espaciosa y bellamente mantenida de 2 dormitorios, 2 baños que ofrece 1,688 pies cuadrados de espacio habitable con una deseable planta dividida. Disfrute de su propio patio privado y atrio, perfecto para relajarse o entretener. Convenientemente ubicada a solo minutos de los principales centros comerciales, incluidos Walmart, Publix, Walgreens, CVS y más. Solo a 20 minutos del Aeropuerto de Fort Lauderdale y a solo 5 minutos en coche de la playa y del Parque Infantil de Three Island. Esta casa cuenta con dos espacios de estacionamiento dedicados justo en su puerta, un refrigerador nuevo y lavadora y secadora en la unidad para su comodidad. La comunidad ofrece amenidades de estilo resort, incluyendo una piscina, cancha de tenis y sauna. El cable y el internet están incluidos en la tarifa de mantenimiento. Se permite el arrendamiento en el primer año. Fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $508,000.00
Precio original en que se listó: $518,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $302.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 7:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,680 Sqft / 156.08 m²
Área Construida: 1,680 Sqft / 156.08 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios, Ninguno
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,167.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2679 S Parkview Drive, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $984.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: HARBOURWOOD SKETCH OF SUR (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOURWOOD,SKETCH OF SURVEY RECORDED IN O.R.BOOK 7995 PG 429 LOT 2 BLOCK 26 AKA: THAT PT OF PAR M OF THREE ISLANDS 2 SEC DESC AS,COMM AT NW
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223141060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Elbridge Gale
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de agosto de 2026 7:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 1:03 am
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 1:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Vera Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Parkview
Número de Calle: 2679
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 33.3''
Longitud: W81° 52' 35.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12080705 Ver Propiedad en inglés MLS# A12080705
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