Apartamento en venta en 17150 N Bay Road 2516, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12080727
17150 N Bay Road 2516, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2 baños
- Condominio en el quinto piso con vistas al este
- Balcón privado cubierto
- Comunidad con acceso a piscinas y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio hermoso de 2 dormitorios y 2 baños en el quinto piso de Porto Bellagio, una de las comunidades costeras más deseables de Sunny Isles Beach. Esta residencia cuenta con vistas al este, ventanas de alto impacto y puertas corredizas de vidrio, así como lavadora y secadora en la unidad. El área de estar y comedor de concepto abierto se abre a un balcón privado cubierto. La cocina cuenta con gabinetes, electrodomésticos empotrados y una cómoda barra de desayuno. Porto Bellagio es una impresionante comunidad costera de estilo mediterráneo que ofrece amenidades de estilo resort, incluyendo dos piscinas climatizadas—una directamente en el Intracoastal—un jacuzzi, un centro de fitness renovado, una promenade junto al agua, un centro de negocios, una sala de conferencias, una sala de juegos para niños y más. Idealmente ubicada en el corazón de Sunny Isles Beach, a solo un corto paseo de la playa, restaurantes, tiendas, parques y entretenimiento, y a solo minutos del Aventura Mall y escuelas altamente calificadas. Comunidad que permite mascotas. Una oportunidad excepcional para disfrutar de la vida junto al agua en una de las ubicaciones más buscadas de Florida del Sur.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17150 N Bay Road 2516, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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