Casa en venta en 4490 NW 19th Way, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12080728
4490 NW 19th Way, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piscina privada
- Cocina remodelada en 2023 con encimeras de cuarzo
- Techo metálico y plano de 2024
- Entrada amplia con estacionamiento para seis o más vehículos o un barco
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta acogedora casa con piscina de 2 habitaciones y 2 baños en Oakland Park, que ofrece 1,006 pies cuadrados bajo techo y el entorno perfecto para disfrutar del estilo de vida del sur de Florida. Las áreas de sala y comedor abiertas proporcionan un flujo cómodo para la vida cotidiana y el entretenimiento, mientras que la cocina fue remodelada en 2023 con elegantes encimeras de cuarzo. Ambos baños cuentan con lavabos actualizados y la bañera ha sido renovada. Las mejoras principales incluyen un techo metálico y plano de 2024, ventanas de impacto y un sistema de aire acondicionado de 2018 con bobinas nuevas instaladas en 2025. Los pisos de laminado se extienden por todas las áreas principales de la vivienda, con pisos de losa en los baños. Las comodidades adicionales incluyen una lavadora y secadora, un sistema de riego conectado al agua de la ciudad y una entrada amplia con estacionamiento para seis o más vehículos o un barco. Salga al exterior hacia su piscina privada y cree su propio retiro en el patio trasero. ¡Esta casa está a solo minutos de Fort Lauderdale, Wilton Manors, tiendas, playas, I95, el estadio InterMiami y más! Con actualizaciones valiosas, estacionamiento generoso y una ubicación deseable en Oakland Park, esta casa está lista para su próximo propietario.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4490 NW 19th Way, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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