Propiedad Comercial en venta en 268 NW 34th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12080761
268 NW 34th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 10 unidades
- Propiedad completamente remodelada
- $400K en renovaciones realizadas en 2024
- Ubicación estratégica en Wynwood con acceso a Midtown Miami, el Design District, Downtown Miami y Brickell
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PRIME WYNWOOD MULTIFAMILY INVESTMENT | 10 UNITS | TURNKEY OPPORTUNITY. Más de $500K en ingresos anuales (finanzas en fotos)!! Oportunidad rara para adquirir una propiedad multifamiliar de 10 unidades completamente remodelada y minada de oro en el corazón de Wynwood, una de las zonas urbanas más reconocidas y de rápido desarrollo de Miami. $400K en renovaciones realizadas en 2024 significa que no habrá dolores de cabeza ni problemas potenciales para el nuevo comprador, posicionando la propiedad como una inversión llave en mano generadora de ingresos. Características adicionales incluyen un techo de 2019, 10 unidades de aire acondicionado, 10 medidores eléctricos, acceso con portón, cámaras de seguridad y un medidor de agua que sirve a la propiedad. Ubicada estratégicamente con acceso conveniente a Wynwood, Midtown Miami, el Design District, Downtown Miami y Brickell. Una excelente oportunidad para inversores que buscan potencial de ingresos inmediato, una ubicación altamente deseable en Miami y propiedad a largo plazo en uno de los submercados urbanos más fuertes de la ciudad. Ofrecida a $3.9M. Finanzas y lista de alquileres disponibles a solicitud. Contactar al agente de listado para información adicional e instrucciones de visita. También tenemos algunas otras propiedades multifamiliares fuera de mercado en toda el área de Miami. Excelente oportunidad para comenzar o hacer crecer su portafolio. Solo pregúntenos y podemos proporcionar más detalles!! Solo 3 hoteles en Wynwood que no pueden mantenerse al día con la demanda de visitantes. Perfecto para AIRBNB. En Zillow, desplácese hacia abajo a "hechos y características", haga clic en "mostrar más", luego haga clic en "Ver recorrido virtual" para su Conserje de estilo de vida interactivo virtual!
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 268 NW 34th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
