Casa en venta en 4111 NW 203rd Lane, Miami Gardens, FL 33055 con MLS-A12080853
4111 NW 203rd Lane, Miami Gardens, FL 33055
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 habitaciones, 2 baños
- Cocina moderna con electrodomésticos nuevos, electricidad actualizada y aire acondicionado nuevo
- Entrada lateral y acceso con portón
- Amplio patio trasero sin vecinos traseros, ideal para entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta residencia en Miami Gardens, bellamente actualizada. Situada en un terreno espacioso de 7,650 pies cuadrados sin HOA, esta casa de 3 habitaciones y 2 baños cuenta con una cocina moderna con electrodomésticos nuevos, electricidad actualizada, baños renovados, lavadora y secadora, puertas resistentes a huracanes, techo y aire acondicionado de 2023, mini-split más reciente, aislamiento de ático fresco. Diseñada con flexibilidad en mente, la propiedad presenta una entrada lateral conveniente y acceso con portón, junto con una mini cocina adicional que ofrece excelente potencial para familia extendida, alojamiento de suegros, área privada de invitados u otro uso flexible. Ya sea que busque una residencia principal o una oportunidad de inversión, esta casa ofrece un diseño versátil con posibilidades infinitas. Salga al exterior a un patio trasero amplio, totalmente cercado, sin vecinos traseros, creando un entorno privado ideal para entretener y disfrutar del estilo de vida de South Florida. El espacio al aire libre cuenta con una piscina sobre el suelo, cocina de verano, dos cobertizos de almacenamiento incluidos en la venta y amplio espacio para un barco, juguetes acuáticos y vehículos recreativos. Idealmente ubicada cerca del Hard Rock Stadium con acceso conveniente a autopistas principales, compras, restaurantes y entretenimiento. Pensada en mejoras, lista para mudarse y llena de posibilidades. Toda la información se considera confiable pero no garantizada. Se anima al comprador/Agente del comprador a verificar de forma independiente la información de la propiedad, mediciones, zonificación, permisos y uso previsto a su satisfacción.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4111 NW 203rd Lane, Miami Gardens, FL 33055, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
