Apartamento en venta en 2780 NE 183rd Street 2114, Aventura, FL 33160 con MLS-A12080945

📍 2780 NE 183rd Street 2114, Aventura, FL 33160

$249,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,058 Sqft / 98.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 habitaciones y 2 baños en piso alto
  • Vistas abiertas a la ciudad y la piscina
  • Incluye estacionamiento asignado
  • Amenidades completas: 2 piscinas, canchas de tenis, gimnasio, clubhouse, marina, barbacoa y picnic

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excepcional oportunidad de adquirir un condominio de 2 habitaciones y 2 baños en un piso alto de Commodore Plaza, en el corazón de Aventura, ahora ofrecido a $249,000. Esta luminosa residencia cuenta con una amplia sala de estar y comedor, una cocina funcional, habitaciones generosamente espaciosas y vistas abiertas a la ciudad y la piscina. El dormitorio principal ofrece un baño privado y amplio espacio de armario. Se incluye un espacio de estacionamiento asignado. Disfrute de una variedad de amenidades, incluyendo dos piscinas, canchas de tenis, gimnasio, clubhouse, marina, áreas de barbacoa y picnic, seguridad las 24 horas y un vestíbulo atendido. Idealmente ubicada a solo minutos del centro comercial Aventura Mall, tiendas, restaurantes, parques, carreteras principales y las playas. Una excelente oportunidad para poseer en Aventura a un precio atractivo. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00
Precio original en que se listó: $249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $235.34
Ver más unidades mismo edificio: Commodore Plaza en 2780 183rd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,058 Sqft / 98.29 m²
Área Construida: 1,058 Sqft / 98.29 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 22
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,719.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2780 NE 183rd Street 2114, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,030.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: COMMODORE PLAZA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Internet, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMMODORE PLAZA CONDO CENTURY BLDG APT 2114 21ST FLOOR UNDIV .151 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-224727 F/A/U 30-2210-013-3020 OR
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100133020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 4:03 am
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 4:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Brokers, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 21
Nombre de la calle: 183rd
Número de Calle: 2780
Número de la Unidad: 2114
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 39''
Longitud: W81° 51' 16.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12080945 Ver Propiedad en inglés MLS# A12080945
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