Apartamento en venta en 3301 NE 1st Avenue H1604, Miami, FL 33137 con MLS-A12081004
3301 NE 1st Avenue H1604, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas espectaculares de la bahía y la ciudad
- Cocina estilo italiano con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de piedra
- Vestidores amplios y acabados personalizados en toda la propiedad
- Amenidades de lujo: piscina estilo resort, jacuzzi, sauna, sala de vapor y centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas panorámicas espectaculares de la bahía y la ciudad definen esta residencia moderna y minimalista. El diseño espacioso ofrece privacidad y abundante luz natural a través de ventanas de suelo a techo. Entre las características se incluyen una cocina estilo italiano con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de piedra, amplios vestidores y acabados personalizados en toda la propiedad. Los residentes disfrutan de amenidades de servicio completo que incluyen valet, estacionamiento cubierto, conserje, una piscina estilo resort, jacuzzi, sauna, sala de vapor y un centro de fitness de última generación. El inquilino ocupa hasta el 31 de julio de 2027.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3301 NE 1st Avenue H1604, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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