Apartamento en venta en 7918 Harbor Island Drive 307, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12081027
7918 Harbor Island Drive 307, North Bay Village, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas de la Bahía Biscayne y el horizonte de Miami
- Terraza privada amplia para cenas al aire libre y entretenimiento
- Dos espacios de estacionamiento, uno asignado en garaje cubierto y el otro justo frente a la unidad
- Amenidades estilo resort: dos piscinas, marina privada, centro de fitness, sauna, clubhouse y paseo marítimo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible, residencia exclusiva en la azotea/planta superior que ofrece algunas de las vistas más espectaculares en el Condominio 360. Perfectamente ubicada en el punto central del edificio Marina, esta espaciosa casa de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con 1,336 pies cuadrados de espacio habitable interior y vistas panorámicas sin obstrucciones de la Bahía Biscayne y el horizonte de Miami. Una amplia terraza privada ofrece el escenario perfecto para cenar al aire libre, entretenerse y disfrutar de atardeceres impresionantes sobre el agua. Las características incluyen ventanas y puertas de impacto, amplias áreas de sala y comedor, vestidores, lavandería en la unidad, almacenamiento, dos espacios de estacionamiento (uno asignado en garaje cubierto, el otro justo frente a la unidad) y el condominio es amigable con mascotas. El Condominio 360 ofrece amenidades estilo resort que incluyen dos piscinas, una marina privada, centro de fitness, sauna, clubhouse, paseo marítimo, valet y seguridad 24 horas. North Bay Village está experimentando una emocionante transformación, con desarrollos de lujo importantes que incluyen Pagani Residences, Continuum Club & Residences, Shoma Bay y Ritz Carlton Residences, redefiniendo la isla y elevando aún más esta ya excepcional ubicación frente al mar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7918 Harbor Island Drive 307, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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