Casa en venta en 3617 SW 3rd Avenue, Miami, FL 33145 con MLS-A12081029
3617 SW 3rd Avenue, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2 baños con carácter atemporal
- Cocina actualizada con esquina de comedor acogedora
- Garaje convertido en área de vivienda adicional
- Techo necesita reemplazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡CASA DE ESTILO DECO ENCANTADORA EN EL ÁREA DE ROADS! Esta casa de 2 dormitorios y 2 baños ofrece carácter atemporal y vida cómoda con pisos de madera cálidos, chimenea clásica y actualizaciones consideradas. La cocina actualizada incluye una esquina de comedor acogedora con vista al estanque y al exuberante patio trasero. La suite principal espaciosa ofrece un área de estar, dos vestidores y baño con doble lavabo. Ambos baños presentan mármol y encimeras de granito atemporales. Las ventanas y puertas de impacto ofrecen protección adicional y eficiencia energética. El garaje convertido ofrece un área de vivienda independiente de 1 dormitorio y 1 baño con uso flexible y potencial, brindando una oportunidad de personalización. El techo ha llegado al final de su vida útil y necesitará ser reemplazado. Excelente ubicación cerca de Vizcaya, la Bahía de Biscayne, Brickell, Key Biscayne, Coral Gables, I-95, tiendas y restaurantes. Vendida tal cual.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3617 SW 3rd Avenue, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
