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Apartamento en venta en 2678 Tigertail Avenue 302, Miami, FL 33133 con MLS-A12074189

📍 2678 Tigertail Avenue 302, Miami, FL 33133

$2,900,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,646 Sqft / 152.92 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en Mr. C Residences Tigertail
3 dormitorios y 3 baños con acabados de diseñador en toda la propiedad
Cocina inspirada en Italia con isla escultórica, encimeras de terrazzo y electrodomésticos premium Wolf y Sub‑Zero
Piscinas estilo resort, centro de fitness de última generación y servicios de valet y conserje las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra una expresión elevada de la vida en Coconut Grove en esta excepcional residencia de esquina en Mr. C Residences Tigertail. Acabada por diseñador en toda la propiedad, esta hermosa casa de 3 dormitorios y 3 baños está llena de luz natural y realzada por armarios a medida hechos a mano que aportan calidez y sofisticación a sus interiores contemporáneos. En su corazón, la cocina inspirada en Italia presenta una isla escultórica, encimeras de terrazzo y electrodomésticos premium Wolf y Sub‑Zero. La suite principal serena ofrece un baño tipo spa con bañera de inmersión con vista a la ciudad. Los residentes disfrutan de dos piscinas estilo resort con bar de servicio completo, un centro de fitness de última generación, sala de juegos para niños, sala de juegos y sala de conferencias, complementados por servicios de valet y conserje las 24 horas. A pocos minutos de los restaurantes celebrados, la zona de agua, cafés y boutiques de Coconut Grove, esta residencia refinada captura la elegancia sin esfuerzo y el estilo de vida distintivo de Coconut Grove.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,900,000.00

Precio original en que se listó: $2,900,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,761.84

Ver más unidades mismo edificio: Mr. C Residences en 2678 Tigertail Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,646 Sqft / 152.92 m²

Área Construida: 1,646 Sqft / 152.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado

Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Horno

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2024

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 21

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $30,671.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2678 Tigertail Avenue 302, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $3,821.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Sala de billar, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: .

La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Vehículos Limitados, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 185

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2678 TIGERTAIL CONDO UNIT 302 UNDIV 0.9759% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 34258-2692

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141220480200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Doby Elementary-hb

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 1:03 am

Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 1:03 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Tigertail

Número de Calle: 2678

Número de la Unidad: 302

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33133

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 43' 54.5''

Longitud: W81° 45' 47.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12074189

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $92,734

Valor Promedio de Vivienda $906,800

Renta Promedio $1,945/mes

Edad Promedio 40 años

Población 34,651

Mortgage Calculator

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