Casa en venta en 4120 Lybyer Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A12072442
4120 Lybyer Avenue, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de 8,400 pies cuadrados bajo seis majestuosos robles centenarios.
- Planos aprobados para una nueva residencia diseñada alrededor del dosel protegido.
- Ingreso inmediato con unidad alquilada.
- Planos finalizados en 2 meses.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oferta única en la generación en el Bosque, entregada con planos aprobados. Aceptando ofertas ahora. Situada en un lujoso lote de 8,400 pies cuadrados bajo seis majestuosos robles centenarios, esta propiedad incluye lo que casi es imposible de asegurar en el Bosque: planos aprobados para una residencia nueva y llamativa diseñada alrededor del dosel protegido. Revisiones de preservación de árboles, aprobaciones ambientales, diseño estructural personalizado: ese trabajo está hecho. Los planos se finalizan en 2 meses. Mientras tanto, la residencia existente de 1,981 pies cuadrados es totalmente habitable y actualmente alquilada: ingresos desde el primer día. Cocina de chef, áreas de estar llenas de sol, patio trasero tropical, suite principal con baño con puerta de granero, pisos de madera en toda la propiedad. Renovar, desmantelar o mantener al inquilino. Ubicación, ingresos y una visión lista para cavar bajo los robles. Aceptando ofertas ahora.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4120 Lybyer Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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