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Apartamento en venta en 250 174th Street 1420, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12081340

📍 250 174th Street 1420, Sunny Isles Beach, FL 33160

$415,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,275 Sqft / 118.45 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 dormitorios y 2 baños
Vistas al agua desde cada ventana y balcón abierto
2 estacionamientos y excelente ubicación cerca de la playa
Piscina grande y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en Sunny Isles Beach. Vistas al agua desde cada ventana y balcón abierto, 2 estacionamientos y excelente ubicación cerca de la playa. Luminoso y espacioso, perfecto para disfrutar del estilo de vida de Sunny Isles. Con muchos parques y escuelas, la playa está a pocos pasos. El edificio ofrece muchas amenidades como una gran piscina, sala de juegos, vestíbulo recientemente renovado y seguridad las 24 horas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00

Precio original en que se listó: $415,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $325.49

Ver más unidades mismo edificio: Winston Towers 100 en 250 174th St Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,275 Sqft / 118.45 m²

Área Construida: 1,275 Sqft / 118.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Calentador de agua eléctrico

Interior: Ascensor/Elevador

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1970

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Parquet/Entarimado, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 23

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,364.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 250 174th Street 1420, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $835.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Otro, Ascensor/Elevador(s)

Nombre de la Subdivisión: WINSTON TOWERS 100 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINSTON TOWERS 100 CONDO UNIT 1420 14TH FLOOR UNDIV .2556% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-220009 PR ADD 250 - 174 ST UNIT 1420 F/A/U

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110082370

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 11:04 pm

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 11:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Optimar International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1420

Nombre de la calle: 174th

Número de Calle: 250

Número de la Unidad: 1420

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 11.2''

Longitud: W81° 52' 20.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Ver Propiedad en inglés MLS# A12081340

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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