Tríplex en venta en 2031-2040 Wright, Fort Myers, FL 33916 con MLS-A12081406
2031-2040 Wright, Fort Myers, FL 33916
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Tres unidades de 2 dormitorios y 1 baño cada una
- Área total de aproximadamente 1 674 pies cuadrados
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Construcción de bloques de concreto y configuración de tres unidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión en Fort Myers. Este triplex cuenta con tres unidades de 2 dormitorios y 1 baño cada una, con un área total de aproximadamente 1 674 pies cuadrados. Cada unidad ofrece aproximadamente 558 pies cuadrados con un plano funcional, pisos de losa, aire acondicionado eléctrico central y calefacción, y lavandería en la propiedad. La construcción de bloques de concreto y la configuración de tres unidades hacen que esta propiedad sea una adición atractiva a un portafolio de inversión. Se encuentra convenientemente a solo minutos del centro de Fort Myers, con fácil acceso a tiendas, restaurantes, entretenimiento, centros de empleo y carreteras principales. Ya sea que busque ampliar un portafolio de alquiler existente o adquirir una propiedad multifamiliar con potencial de generación de ingresos, este triplex ofrece versatilidad y oportunidad en una ubicación conveniente de Fort Myers.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2031-2040 Wright, Fort Myers, FL 33916, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
