Casa en venta en 3215 Birchin Ln, Fort Myers con MLS-C7529078
3215 Birchin Ln, Fort Myers, FL 33916
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en la comunidad muy deseada de Lindsford en Fort Myers
- Ofrece una mezcla perfecta de comodidad, estilo y conveniencia con cuotas de HOA bajas
- Cuenta con un diseño de planta abierta y luminosa ideal para la vida diaria y el entretenimiento
- Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo piscina comunitaria, centro de fitness, canchas de baloncesto y tenis, y senderos para caminar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 3215 Birchin Ln, ubicado en la muy deseable comunidad de Lindsford de Fort Myers. Esta hermosa casa mantenida ofrece la mezcla perfecta de comodidad, estilo y conveniencia, todo con cuotas de HOA bajas que la hacen aún más atractiva. Al entrar, descubra un plano de planta abierta y luminoso diseñado tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. La cocina espaciosa fluye sin esfuerzo hacia el área principal de vivir, con acabados modernos, abundante cabinetería y mucho espacio de contador. Ventanas grandes dejan entrar la luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor en toda la propiedad. La suite principal proporciona un retiro pacífico con espacio de armario generoso y un baño en-suite bien equipado. Las habitaciones adicionales ofrecen flexibilidad para los invitados, un despacho en casa o familias en crecimiento. Disfrute de la vida en Florida en su mejor momento con un espacio al aire libre privado perfecto para relajarse o recibir invitados. Los residentes de Lindsford disfrutan del acceso a amenities de estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, un centro de fitness, canchas de baloncesto y tenis, y senderos para caminar, todo dentro de una comunidad con portón. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, el aeropuerto internacional RSW y hermosas playas de la costa del Golfo, esta casa realmente lo tiene todo. No pierda su oportunidad de ser propietario en una de las comunidades más buscadas de Fort Myers.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3215 Birchin Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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