Apartamento en venta en 400 Alton Road 1106, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12081489
400 Alton Road 1106, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio espacio de 2,024 pies cuadrados en la codiciada zona South of Fifth
- Terraza envolvente de más de 500 pies cuadrados con vistas panorámicas al agua
- Cocina de alta gama con electrodomésticos de primera línea
- Habitaciones con vistas al mar y acceso a espacios de entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubra una vida excepcional junto al agua en Murano Grande, en el codiciado barrio South of Fifth de Miami Beach. Esta amplia residencia de 2,024 pies cuadrados ocupa la codiciada línea '06, ofreciendo proporciones generosas, vistas panorámicas al agua y una vida interior-exterior sin fisuras. El centro de atención es una impresionante terraza envolvente de más de 500 pies cuadrados, lo suficientemente grande como para servir como un verdadero salón y comedor al aire libre, con vistas panorámicas de la bahía Biscayne, la Marina de Miami Beach, el horizonte de Miami y los yates y cruceros que pasan. Originalmente diseñada como una residencia de tres dormitorios, el plano fue reconfigurado con cuidado para crear amplias áreas de estar y entretenimiento, una oficina en casa dedicada y una cocina de comedor mejorada con acabados premium y electrodomésticos de primera línea. Dos dormitorios de tamaño generoso ofrecen privacidad y comodidad, mientras que las vistas al agua se capturan desde prácticamente cada habitación. Murano Grande completó recientemente una renovación de sus áreas comunes, que incluye una terraza de piscina junto al agua rediseñada, un centro de fitness, un spa, una cancha de tenis, comedor en el sitio, vehículos de playa y un conserje 24 horas. Idealmente ubicado en South of Fifth, a pocos minutos de la playa, la marina, los parques y la gastronomía reconocida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 400 Alton Road 1106, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
