Apartamento en venta en 400 Alton Road 1106, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12081489
400 Alton Road 1106, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 024 pies cuadrados en la codiciada zona South of Fifth
- Terraza envolvente de más de 500 pies cuadrados con vistas panorámicas al agua
- Amplias áreas de estar y entretenimiento con cocina de comedor mejorada
- Instalaciones comunes renovadas: piscina junto al agua, centro de fitness, spa, cancha de tenis, comedor en el lugar y conserje 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una vida junto al agua excepcional en Murano Grande, en el codiciado barrio South of Fifth de Miami Beach. Esta amplia residencia de 2 024 pies cuadrados ocupa la muy solicitada línea '06, ofreciendo proporciones generosas, vistas panorámicas al agua y una vida interior-exterior sin fisuras. El punto focal es una impresionante terraza envolvente de más de 500 pies cuadrados, extra profunda, lo suficientemente grande como para servir como un verdadero salón y comedor al aire libre, con vistas panorámicas de Biscayne Bay, Miami Beach Marina, el horizonte de Miami y yates y cruceros que pasan. Originalmente diseñada como una residencia de tres dormitorios, la planta fue reconfigurada de manera cuidadosa para crear áreas amplias de estar y entretenimiento, una oficina en casa dedicada y una cocina de comedor mejorada con acabados premium y electrodomésticos de primera línea. Dos dormitorios de gran tamaño ofrecen privacidad y comodidad, mientras que las vistas al agua se capturan desde prácticamente cada habitación. Murano Grande recientemente completó una renovación de sus áreas comunes, incluyendo una piscina junto al agua rediseñada, centro de fitness, spa, cancha de tenis, comedor en el lugar, cruceros de playa y conserje 24 horas. Idealmente ubicado en South of Fifth, a pocos momentos de la playa, la marina, los parques y la gastronomía reconocida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 400 Alton Road 1106, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
