Apartamento en venta en 901 Brickell Key Boulevard 504, Miami, FL 33131 con MLS-A12086903
901 Brickell Key Boulevard 504, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios
- 3,5 baños
- 2 591 pies cuadrados
- techos de 11 pies
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de 3 dormitorios y 3,5 baños combina tamaño, altura del techo y calidad de acabado que rara vez se encuentran juntos, ofreciendo 2 591 pies cuadrados con techos de 11 pies para una sensación espaciosa y abierta que es poco común en la vida en condominio. Ubicado en el quinto piso, la unidad tiene vistas al agua y a los árboles. Se incluyen dos plazas de estacionamiento y una unidad de almacenamiento. El vestíbulo y el estacionamiento están a solo una rampa de escaleras abajo, por lo que no se necesita un ascensor. Estar en un piso inferior también significa que puedes ver barcos pasar desde el dormitorio. El interior tiene un estilo indonesio en toda la propiedad, con pisos de losa de madera de wenge sólido de ¾, paredes de yeso veneciano, puertas de madera personalizadas de gran tamaño, revestimientos de pared Phillip Jeffries, luminarias italianas importadas y una barra de madera empotrada. La unidad también tiene dos balcones privados. Los techos altos traen mucha luz natural en todas las áreas principales de estar. Las amenidades del edificio incluyen una piscina, un gimnasio y una cancha de tenis. El precio es firme.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 901 Brickell Key Boulevard 504, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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