Terreno en venta en 1053 NW 55th Terrace, Miami, FL 33127 con MLS-A12081507
1053 NW 55th Terrace, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de 6,300 pies cuadrados listo para construcción
- Planes aprobados para residencia unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños
- Tarifas de impacto pagadas y conexiones de agua y alcantarillado listas
- Ideal para constructores, desarrolladores o inversionistas que buscan un proyecto rápido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡ATENCIÓN CONSTRUCTORES E INVERSIONISTAS! Lote residencial de 6,300 pies cuadrados listo para construcción con planes aprobados. Excelente oportunidad para ahorrar tiempo significativo y costos de desarrollo iniciales. El lote ha sido despejado y está listo para la construcción, con planes aprobados para una residencia unifamiliar de 4 dormitorios y 2 baños con un área total de aproximadamente 1,973 pies cuadrados. Las tarifas de impacto ya han sido pagadas, el lateral de alcantarillado está instalado y la conexión de agua está lista. Mucho del trabajo previo a la construcción ya se ha completado, lo que permite al constructor avanzar rápidamente hacia la construcción. Los planes aprobados están incluidos con la venta. Ideal para un constructor, desarrollador o inversionista que busca un proyecto simplificado sin iniciar el proceso de planificación y permisos desde cero. Listo para construir y posicionado para una rápida finalización del proyecto. El comprador/Agente del comprador debe verificar de manera independiente los planes, permisos, zonificación, servicios públicos, dimensiones, tarifas y toda la información de desarrollo con las autoridades correspondientes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1053 NW 55th Terrace, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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