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Casa adosada (townhouse) en venta en 8941 NE 4th Ave Road 8941, Miami Shores, FL 33138 con MLS-A12081616

📍 8941 NE 4th Ave Road 8941, Miami Shores, FL 33138

$349,000.00

2 Dorm.

2 Baños

954 Sqft / 88.63 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa adosada en Miami Shores
Propietario financiará con 20% de entrada
Cocina remodelada y planta luminosa
Piscina y salón de club en la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Casa adosada en Miami Shores! El propietario financiará con 20% de entrada, términos negociables. 2 habitaciones y 1,5 baño. Planta luminosa y soleada. Cocina remodelada. Habitaciones grandes. Planta abierta con gran patio trasero abierto. 2 habitaciones grandes con baño compartido. La suite principal tiene techos altos y abovedados. Mucho espacio de armario interior y almacenamiento exterior. 2 espacios de estacionamiento (1 asignado + 1 adicional). Cerca de restaurantes, Publix y tiendas a 2 cuadras de Biscayne Blvd. Solo minutos de las playas. La propiedad cuenta con piscina y salón de club. Vacía, fácil de mostrar. A 5 cuadras del Country Club de Miami Shores, con golf, piscina y tenis.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00

Precio original en que se listó: $349,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $365.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 954 Sqft / 88.63 m²

Área Construida: 954 Sqft / 88.63 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación, Patio

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1974

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,324.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8941 NE 4th Ave Road 8941, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $832.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante, Escriturado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Estacionamiento, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: MIAMI SHORES (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: MIAMI SHORES

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHORES VILLAS CONDO BLDG B UNIT 8941 UNDIV 1/88% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R-185949 & 74R-263202 OR 14961-2023 0391 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1132060460360

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Shores

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison

Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 11:03 pm

Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Tomlinson Realty Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 4th Ave

Número de Calle: 8941

Número de la Unidad: 8941

Ciudad: Miami Shores

Estado: Florida

Código Postal: 33138

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 28.8''

Longitud: W81° 48' 49.7''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12081616

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $71,518

Valor Promedio de Vivienda $686,300

Renta Promedio $1,647/mes

Edad Promedio 40 años

Población 28,871

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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