Negocio (empresa) en venta en 18710 SW 107th Avenue, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12081802
18710 SW 107th Avenue, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Negocio establecido de piezas automotrices, camiones, marítimas e industriales
- Amplia gama de productos: alternadores, arrancadores, componentes eléctricos, lubricantes y aceites de motor
- Oportunidad de expansión en líneas de productos y mercados adicionales
- Venta sin incluir inmuebles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
NEGOCIO ESTABLECIDO DE PIEDES AUTOMOTRICES, CAMIONES, MARITIMAS E INDUSTRIALES - SUR DE FLORIDA. Excelente oportunidad para adquirir un negocio de piezas automotrices establecido especializado en alternadores, arrancadores, componentes eléctricos y piezas de reemplazo generales para automóviles, camiones, aplicaciones marítimas, montacargas y equipos industriales. El negocio también ofrece una variedad de productos automotrices comúnmente necesarios, incluyendo lubricantes y aceites de motor, componentes de freno, piezas eléctricas y otros artículos de reemplazo y mantenimiento. La venta puede estructurarse para satisfacer las necesidades del comprador y puede incluir el nombre comercial establecido, buena voluntad, base de clientes, relaciones con proveedores, equipos e inventario, sujeto a términos negociados. El negocio también puede ser comprado sin inventario, con inventario valorado por separado. Excelente oportunidad para un propietario-operador o inversionista que busca adquirir una operación establecida con potencial significativo para expandir líneas de productos, aumentar inventario, desarrollar cuentas comerciales y crecer en mercados adicionales de automóviles, camiones, marítimos, montacargas e industriales. SOLO OPORTUNIDAD DE NEGOCIO - EL INMUEBLE NO ESTÁ INCLUIDO EN LA VENTA. Contacte al agente de listado para información adicional y detalles confidenciales del negocio. POR FAVOR NO VISITE EL NEGOCIO SIN ANUNCIO PREVIO AL CORREDOR DE LISTADO.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18710 SW 107th Avenue, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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