Negocio (empresa) en venta en 18710 SW 107th Avenue, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12081802
18710 SW 107th Avenue, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Negocio establecido de piezas de automoción
- Potencial de crecimiento y expansión
- Estructura de venta flexible
- Incluye nombre comercial, fondo de comercio y base de clientes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad para adquirir un negocio de piezas establecido especializado principalmente en alternadores, arrancadores, componentes eléctricos y piezas relacionadas, así como piezas de reemplazo generales para automóviles, camiones, aplicaciones marinas, maquinaria industrial y montacargas. La estructura de venta puede adaptarse a las necesidades del comprador e incluir el nombre del negocio establecido, fondo de comercio, base de clientes, relaciones con proveedores e inventario, según los términos negociados. El negocio también puede adquirirse sin inventario, con el inventario valorado y negociado por separado. El negocio ofrece excelente potencial de crecimiento y expansión, con oportunidades para agregar nuevas líneas de productos, piezas complementarias y servicios relacionados en los diversos mercados que actualmente atiende. El valor del negocio, el inventario, los términos y otros activos incluidos se determinarán en función de la estructura final de la venta y las negociaciones entre las partes. SOLO OPORTUNIDAD DE NEGOCIO - EL INMUEBLE NO ESTÁ INCLUIDO EN LA VENTA.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18710 SW 107th Avenue, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Términos
Urbanismo y Legal
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