Apartamento en venta en 9690 S BELFORT Circle 215, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26065260

📍 9690 S BELFORT Circle 215, Tamarac, FL 33321

$95,000.00
1 Dorm.
1 Baños
627 Sqft / 58.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina de un dormitorio
  • techo abovedado y cocina abierta
  • vestidor amplio y habitación de Florida con ventanas de gran tamaño
  • amenidades estilo resort en Kings Point

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta rara residencia de esquina de un dormitorio en el deseable Kings Point en Tamarac, una comunidad verificada 55+ conocida por su estilo de vida activo y sus excelentes amenidades. Este plano luminoso presenta techos abovedados, una cocina abierta, área de estar espaciosa, vestidor amplio y una generosa habitación de Florida con ventanas de gran tamaño que aportan una maravillosa luz natural. Actualizaciones adicionales incluyen una unidad de aire acondicionado instalada alrededor de 2019, un panel eléctrico más nuevo. Kings Point ofrece amenidades estilo resort que incluyen clubes sociales, tenis, pickleball, gimnasio, piscinas interiores y exteriores, autobuses de cortesía y el impresionante Palacio del Teatro para entretenimiento en vivo. Situado céntricamente a minutos del Sawgrass Expressway, centros comerciales, restaurantes, oficinas médicas y comodidades cotidianas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $95,000.00
Precio original en que se listó: $95,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $151.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 9:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Otro

Medidas

Área Habitable: 627 Sqft / 58.25 m²
Área Construida: 627 Sqft / 58.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Horno
Exterior: Otro
Ventanas: Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,801.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9690 S BELFORT Circle 215, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $86,940.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $690.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Sala de billar, Seguridad, Pista(s) de Pickleball, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: BELFORT CONDOMINIUM H (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELFORT CONDOMINIUM H UNIT 215 BLDG H4 PER CDO BK/PG: 13518/183
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105ba0310
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spirit Elem
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de octubre de 2026 9:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 8:04 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 2:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Veterans Elite Realty Services
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: BELFORT
Número de Calle: 9690
Número de la Unidad: 215
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 47.3''
Longitud: W81° 42' 58.8''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# B26065260 Ver Propiedad en inglés MLS# B26065260
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