Terreno en venta en 49500 Corkscrew, FL 33440 con MLS-A12081937
49500 Corkscrew, FL 33440
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Aproximadamente 19 acres en el condado de Palm Beach sin incorporar con dirección postal de Clewiston.
- Zonificación AP-Producción Agrícola con potencial de irrigación y vistas de agua.
- Propiedad rodeada por canal conectado al sistema de gestión de agua del Lago Okeechobee.
- Uso potencial amplio: agricultura, manufactura ligera, energía renovable, instalaciones de servicios públicos, torres de comunicación, excavación y estación de transferencia de residuos sólidos.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de adquirir aproximadamente 19 acres en el condado de Palm Beach sin incorporar con dirección postal de Clewiston. Zonificada AP-Producción Agrícola, esta antigua propiedad de jardín tropical y vivero está rodeada por un canal/corredor de agua conectado al sistema de gestión de agua del Lago Okeechobee, ofreciendo hermosas vistas de agua y potenciales beneficios de irrigación agrícola. La propiedad incluye una estructura existente; los registros del condado reflejan el Código de Uso de Propiedad 0100-Familia Unifamiliar. La zonificación AP apoya la agricultura de buena fe, incluyendo cultivo de cosechas y plantas, operaciones de vivero al por mayor, casas de sombra, almacenamiento agrícola, ganado, caballos, acuicultura, avicultura y establos privados. Usos potenciales adicionales bajo el Artículo 4 del Condado de Palm Beach pueden incluir empaquetado agrícola o fabricación ligera, puesto de productos, fabricación de tierra para macetas, establo comercial, compostaje, triturado y acolchado, energía renovable, instalaciones de servicios públicos, torres de comunicación, excavación y una estación de transferencia de residuos sólidos, sujetos al proceso de revisión y aprobación gubernamental aplicable. Ideal para un cultivador de vivero, operador agrícola, usuario ecuestre, inversionista de granja especializada o comprador que busque una propiedad única en el sur de Florida. El comprador debe verificar de manera independiente la superficie, dimensiones, derechos de agua, permisos, aprobaciones, estructura existente y todos los usos propuestos con las agencias gubernamentales correspondientes.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 49500 Corkscrew, FL 33440, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
