Casa en venta en 1609 NW 7th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12082003

📍 1609 NW 7th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311

$545,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,034 Sqft / 188.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Renovación de 4 habitaciones totalmente permitida
  • Ventanas y puertas de impacto, techo nuevo, panel eléctrico actualizado
  • Calentador de agua nuevo, cocina y baños mejorados
  • Patio trasero amplio y cercado con espacio para piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Renovación de 4 habitaciones totalmente permitida con ventanas y puertas de impacto, techo nuevo, panel eléctrico actualizado, calentador de agua nuevo, cocina y baños mejorados, y patio trasero amplio y cercado con espacio para piscina. Esta casa lista para mudarse ofrece más de 2,000 pies cuadrados de espacio habitable, una combinación rara de tamaño, condición y tranquilidad para compradores que buscan una casa renovada sin mantenimiento diferido.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $545,000.00
Precio original en que se listó: $545,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ninguno, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,034 Sqft / 188.96 m²
Área Construida: 2,098 Sqft / 194.91 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,543.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1609 NW 7th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: PROGRESSO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROGRESSO 2-18 D LOT 10 BLK 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234014430
Zonificación: RDS-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thurgood Marshall
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 3:02 am
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 3:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 1609
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 51.4''
Longitud: W81° 50' 50.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12082003 Ver Propiedad en inglés MLS# A12082003
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