Apartamento en venta en 1800 Meridian Avenue 7, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12082005

📍 1800 Meridian Avenue 7, Miami Beach, FL 33139

$449,000.00
1 Dorm.
1 Baños
700 Sqft / 65.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Apartamento con licencia de alquiler a corto plazo
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina y baño actualizados
  • Bajas cuotas de condominio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Apartamento con licencia de alquiler a corto plazo en el corazón del destino turístico South Beach y en la otra cara de la calle frente al Centro de Convenciones, el Parque, los Jardines Botánicos, el Museo y el campo de golf. Bellamente equipado 1/1 con pisos de losa, armarios y vestidores de calidad de muebles, cocina y baño actualizados, lavandería en el lugar y estacionamiento. Administre su propio AirBnB en este proyecto llave en mano ubicado en el Distrito Histórico del Barrio Palm View. A una cuadra de Lincoln Rd. y a varias cuadras de las playas. Bajas cuotas de condominio. Excelente valor y oportunidad. Propiedad de pied-a-terre perfecta para disfrutar y generar ingresos cuando no se utiliza.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $641.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 700 Sqft / 65.03 m²
Área Construida: 700 Sqft / 65.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas
Interior: Gabinetes de armario
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1956
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Número de unidades en la comunidad o edificio: 10
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,896.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1800 Meridian Avenue 7, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $580.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Administración, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: 1800 MERIDIAN CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1800 MERIDIAN CONDO UNIT 7 UNDIV 700/6440 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25537-2497 COC 25978-4785 09 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232342010070

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach Fienberg / Fisher K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 1:22 am
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 1:23 am

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Meridian
Número de Calle: 1800
Número de la Unidad: 7
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 38''
Longitud: W81° 51' 46.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12082005 Ver Propiedad en inglés MLS# A12082005
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