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Casa en venta en 2533 NE 35th Drive, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12082008

📍 2533 NE 35th Drive, Fort Lauderdale, FL 33308

$1,100,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,060 Sqft / 191.38 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 dormitorios con baños en suite
Lote de 12,500 pies cuadrados con piscina privada
Ubicación en Coral Ridge, a minutos de playas, compras y restaurantes
Zona de inundación X alta y seca, sin seguro requerido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Coral Ridge! Esta espaciosa casa de 3 dormitorios y 3.5 baños se encuentra en un lote de 12,500 pies cuadrados con una piscina privada. Dos de los dormitorios cuentan con baños en suite. El largo camino de entrada hacia su hogar le da una sensación de aislamiento y ocultación. Disfrute de la ubicación altamente deseada de Coral Ridge, a solo minutos de las playas de Fort Lauderdale, compras, restaurantes, golf y carreteras principales. El Club de Campo Coral Ridge está en el vecindario. Hay muchos restaurantes frente al agua cerca. Shooters, Mastro's y Bokamper's, por nombrar algunos. El lote generoso ofrece mucho espacio para disfrutar, renovar o crear su hogar ideal en el sur de Florida. Ubicado en la zona de inundación X alta y seca, no se requiere seguro contra inundaciones.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00

Precio original en que se listó: $1,100,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $533.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,060 Sqft / 191.38 m²

Área Construida: 2,060 Sqft / 191.38 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora

Interior: Almacenamiento

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1958

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,676.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2533 NE 35th Drive, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención por Viudez

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 4

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado, Acceso/estacionamiento para bote

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE COUNTRY CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE COUNTRY CLUB SUB 36-30 B LOT 8 TOGETHER WITH N1/2 OF VAC PORTION OF NE 35 DR ABUT LOT 8 BLK L

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494224072620

Zonificación: RS-4.4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cheney Elem

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 11:18 pm

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 11:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Profess

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 35th

Número de Calle: 2533

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 16.5''

Longitud: W81° 53' 7.1''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12082008

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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