Casa en venta en 9873 SW 154th Court, Miami, FL 33196 con MLS-A12082305
9873 SW 154th Court, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios y 4 baños en casa unifamiliar
- Dos apartamentos generadores de ingresos de $1,800 y $800 al mes
- Plano espacioso y funcional con áreas de estar de tamaño generoso y dormitorios cómodos
- Ubicación conveniente en Kendall con acceso a tiendas, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bien mantenida, según el propietario, casa unifamiliar de 5 dormitorios y 4 baños que ofrece un plano espacioso y funcional con áreas de estar de tamaño generoso y dormitorios cómodos. La propiedad cuenta con un interior acogedor, una cocina bien equipada y un espacio exterior deseable ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. La propiedad también incluye dos apartamentos generadores de ingresos, que actualmente generan aproximadamente $1,800.00 y $800.00 por mes, proporcionando potencial de ingresos adicional. Situada convenientemente en el área de Kendall con acceso a tiendas, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9873 SW 154th Court, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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Ubicación
