Apartamento en venta en 7934 West Drive 1105, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12082322
7934 West Drive 1105, North Bay Village, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente remodelada de 1,800 pies cuadrados
- Techos altos y ventanas de suelo a techo con vistas panorámicas al agua y al océano
- Amplio diseño de concepto abierto con sensación de loft y luz natural excepcional
- Piscina en la azotea, centro de fitness y estacionamiento para invitados en edificio privado bien mantenido
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de esquina completamente remodelada de 1,800 pies cuadrados que presenta techos altos, ventanas de suelo a techo, vistas panorámicas al agua y al océano, y luz natural excepcional. El amplio diseño de concepto abierto crea una auténtica sensación de loft con generosas áreas de estar y comedor, 2 baños completos, acabados contemporáneos y 2 espacios de estacionamiento asignados en el garaje. Los residentes disfrutan de una piscina en la azotea con vistas panorámicas, centro de fitness, estacionamiento para invitados y carga de vehículos eléctricos, todo dentro de un edificio privado y bien mantenido. Idealmente ubicada a solo minutos de la playa, el Distrito de Diseño, Wynwood, Midtown y el Aeropuerto Internacional de Miami. Una oportunidad rara en este punto de precio: pocas residencias en Miami ofrecen esta combinación de espacio, techos altos, vida en formato abierto, vidrio de suelo a techo, vistas y un interior completamente remodelado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7934 West Drive 1105, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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