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Cuádruplex en venta en 1170 71ST Street, Miami Beach, FL 33141 con MLS-B26067032

📍 1170 71ST Street, Miami Beach, FL 33141

$1,299,000.00

3,759 Sqft / 349.22 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Propiedad multifamiliar de cuatro unidades
3,759 pies cuadrados bajo techo
Techo de 2 años de edad
Ingresos de alquiler establecidos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión en el deseable vecindario de North Beach en Miami Beach.

Esta propiedad multifamiliar de cuatro unidades tiene 3,759 pies cuadrados bajo techo con un techo de 2 años.

La combinación de unidades incluye una unidad de primer piso de 3 dormitorios y 2 baños y tres apartamentos de 1 dormitorio y 1 baño en el segundo piso.

Medidores eléctricos separados, área de lavandería común operada con monedas y ingresos de alquiler establecidos proporcionan una base sólida para los inversionistas.

1 medidor de agua.

Convenientemente ubicado cerca de Normandy Isle, playas, tiendas, restaurantes y transporte público.

Una gran oportunidad para poseer una propiedad generadora de ingresos en Miami Beach con un fuerte potencial a largo plazo.

3 inquilinos a largo plazo con contratos mensuales y un contrato anual. Ver adjunto para los contratos.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,299,000.00

Precio original en que se listó: $1,299,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $345.57

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Cuádruplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 6:35 pm

Medidas

Área Habitable: 3,759 Sqft / 349.22 m²

Área Construida: 3,759 Sqft / 349.22 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No

Exterior: Otro, Almacenamiento, Iluminación personalizada

Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Construcción

Año de Construcción: 1939

Techo: Otro

Número total de unidades: 4

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Cuádruplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 4

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,943.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1170 71ST Street, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $905,753.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: OCEANSIDE SEC ISLE OF NORMANDY (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Documentos disponibles: Otro

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN SIDE SEC ISLE OF NORMANDY PB 25-60 LOT 9 BLK 11 LOT SIZE 53.400 X 125 OR-9361-1447 COC 25559-0262 04 2007 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 023200131630

Zonificación: 4800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plumosa School Of The Arts K-8

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 6:35 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 6:35 pm

Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 8:59 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Preferred

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 71ST

Número de Calle: 1170

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 15.9''

Longitud: W81° 52' 8.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26067032

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