Casa adosada (townhouse) en venta en 12152 SW 4th Street, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12082509
12152 SW 4th Street, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad limpia y acogedora con amenidades convenientes.
- Casa espaciosa de 2 dormitorios y 2.5 baños con pisos actualizados.
- Piscina comunitaria, canchas de tenis, gimnasio y salón de club.
- Nuevo sistema de aire acondicionado instalado en mayo de 2026.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Pelican Pointe, una comunidad limpia y acogedora que ofrece vida cómoda, amenidades convenientes y mucho espacio para disfrutar. Esta espaciosa casa de 2 dormitorios y 2.5 baños cuenta con una sala y comedor invitadores con paredes y techos mayormente de colores neutros, creando un ambiente brillante y versátil que complementa cualquier estilo. En el piso superior, pisos recientemente actualizados y un baño renovado añaden un toque moderno, mientras que el amplio patio trasero rodeado de exuberante vegetación ofrece un retiro privado y pacífico para relajarse, entretenerse o disfrutar del aire libre. La casa también ofrece la conveniencia de estacionamiento en la entrada con espacio para hasta dos autos. Un nuevo sistema de aire acondicionado instalado en mayo de 2026 brinda mayor comodidad y tranquilidad. Los residentes de Pelican Pointe disfrutan de acceso a una piscina comunitaria, canchas de tenis, gimnasio y salón de club, con Wi-Fi y cable incluidos para mayor valor y conveniencia. Idealmente ubicada cerca de un hospital y cerca del salón de club, esta casa combina espacio, comodidad, amenidades y accesibilidad en un paquete deseable. Ya sea que busque un lugar para establecerse, entretenerse o simplemente disfrutar de un estilo de vida cómodo, esta casa de Pelican Pointe está lista para darle la bienvenida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12152 SW 4th Street, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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