Casa en venta en 19801 NE 1st Avenue, Miami Gardens, FL 33179 con MLS-A12082545
19801 NE 1st Avenue, Miami Gardens, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Nuevo techo con permisos y ventanas de impacto
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina renovada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos nuevos
- Plano de piso con habitaciones separadas adaptable a suite de cuñados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenida a esta casa unifamiliar bellamente actualizada que ofrece mejoras modernas, un diseño versátil y excelente flexibilidad tanto para propietarios como para inversores. La casa cuenta con un nuevo techo con permisos, ventanas de impacto, pisos de losa en toda la propiedad y una nueva unidad de aire acondicionado exterior para mayor comodidad y tranquilidad. Gran patio trasero con espacio para una piscina. La cocina renovada cuenta con encimeras de cuarzo y electrodomésticos nuevos, complementados por persianas de cebra elegantes y un calentador de agua sin tanque. El plano de piso con habitaciones separadas ofrece privacidad y flexibilidad y puede adaptarse fácilmente para acomodar una suite de cuñados o un arreglo de vivienda multigeneracional. Listo para mudarse y cuidadosamente actualizado, esta casa es una excelente oportunidad para un propietario ocupante, inversor o comprador que busque potencial de alquiler a corto plazo, sujeto a regulaciones aplicables. Con mejoras importantes ya completadas, esta propiedad ofrece la rara combinación de actualizaciones modernas, espacio habitable flexible y potencial de inversión en la deseada zona de Miami Gardens. Préstamo asumible FHA al 3.13% disponible para compradores calificados, sujeto a aprobación del prestamista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19801 NE 1st Avenue, Miami Gardens, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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