Apartamento en venta en 2750 NE 183rd Street PH05, Aventura, FL 33160 con MLS-A12082683

📍 2750 NE 183rd Street PH05, Aventura, FL 33160

$194,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,303 Sqft / 121.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Williams Island.
  • Cocina de concepto abierto y vestidores espaciosos.
  • Vistas panorámicas desde balcón sobre horizonte y bahía.
  • Ubicación ideal cerca de compras, restaurantes y entretenimiento de clase mundial.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida de lujo en el corazón de Aventura en Commodore Plaza en Williams Island. Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con una cocina de concepto abierto, vestidores espaciosos y amplio almacenamiento. Disfruta de vistas panorámicas expansivas desde el balcón sobre el horizonte de la ciudad y la bahía. Los dormitorios de tamaño generoso ofrecen comodidad y privacidad. Idealmente ubicado cerca de compras, restaurantes, entretenimiento de clase mundial y todo lo que Aventura tiene para ofrecer. Una combinación perfecta de actualizaciones modernas, conveniencia y vistas impresionantes. Las fotos han sido virtualmente decoradas. Los muebles mostrados son solo ilustrativos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $194,900.00
Precio original en que se listó: $194,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $149.57
Ver más unidades mismo edificio: Commodore Plaza en 2750 183rd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,303 Sqft / 121.05 m²
Área Construida: 1,303 Sqft / 121.05 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, Dique, Ninguno, Intracostero
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Otro
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 22
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,345.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2750 NE 183rd Street PH05, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,149.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de Ocio, Piscina, Sauna, Sala de billar, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: COMMODORE PLAZA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMMODORE PLAZA CONDO TOWER BLDG APT PH-5 28TH FLOOR UNDIV .175 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-224727 & 71R-138308 F/A/U 30-2210-0
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100136250

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de septiembre de 2026 1:03 am
Última modificación registrada: 7 de septiembre de 2026 1:04 am

Información Adicional

Cortesía de: NuFront International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22
Nombre de la calle: 183rd
Número de Calle: 2750
Número de la Unidad: PH05
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 39''
Longitud: W81° 51' 16.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12082683 Ver Propiedad en inglés MLS# A12082683
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