Apartamento en venta en 18041 Biscayne Boulevard 203, Aventura, FL 33160 con MLS-A12090606
18041 Biscayne Boulevard 203, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- ubicado en nivel de planta baja
- concepto de cocina abierta
- techo alto
- espacio amplio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Convenientemente ubicado en nivel de planta baja! Concepto de cocina abierta. Techo alto que brinda un espacio amplio para esta habitación con una cama y medio baño.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$180,000.00
Precio original en que se listó:
$180,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$179.1
Ver más unidades mismo edificio:
Del Prado Marina en 18041 Biscayne Blvd Aventura
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
16 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
2
Baños completos:
1
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Bañera independiente, Otro
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,005 Sqft / 93.37 m²
Área Construida:
1,005 Sqft / 93.37 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Intracostero
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos:
Horno Microhondas
Interior:
Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Exterior:
Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Características de Embarcación y Muelle:
Marina, Muelle privado
Otros equipos:
Intercomunicador
Descripción de la unidad:
Edificio Alto, Pasillo Interior
Construcción
Año de Construcción:
1971
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
19
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,870.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18041 Biscayne Boulevard 203, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,230.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Comunidad
Asociación:
Sí
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Muelle de pesca, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
DEL PRADO MARINA
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Internet, Agua Caliente, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores:
No
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
DEL PRADO CONDO SOUTH BLDG - TOWER IV UNIT 203 2ND FLOOR UNDIV .127% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 70R222714 & 71R220533 OR 10704-834
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
2822100145370
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de septiembre de 2026 4:00 am
Última modificación registrada:
16 de septiembre de 2026 9:09 pm
Información Adicional
Cortesía de:
One Way Realty Group, LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Biscayne
Número de Calle:
18041
Número de la Unidad:
203
Ciudad:
Aventura
Estado:
Florida
Código Postal:
33160
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 56' 34.3''
Longitud:
W81° 51' 15.2''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
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