Casa adosada (townhouse) en venta en 1816 SE 9th Avenue, Homestead, FL 33034 con MLS-A12082749

📍 1816 SE 9th Avenue, Homestead, FL 33034

$445,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,924 Sqft / 178.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios
  • 3 baños
  • 1 garaje
  • ventanas y puertas de impacto de huracán

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa residencia de esquina ubicada en la encantadora comunidad Hamilton Place. Construida en 2022, esta casa lista para mudarse ofrece 4 dormitorios, 3 baños y un garaje para 1 coche. Disfrute de la protección adicional y la tranquilidad de ventanas y puertas de impacto de huracán en toda la propiedad. La cocina moderna cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y un diseño funcional perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento. Como una residencia de esquina deseable, la casa ofrece privacidad adicional y una sensación espaciosa. Los residentes de Hamilton Place disfrutan de maravillosas amenidades comunitarias, incluyendo una piscina, parque infantil y patrulla de seguridad. Idealmente ubicada cerca del Hospital Bautista, escuelas, compras, restaurantes y conveniencias cotidianas. Esta residencia de esquina de nueva construcción combina comodidad, conveniencia y una ubicación fantástica. No pierdas la oportunidad de hacerla tuya: agenda tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $445,000.00
Precio original en que se listó: $445,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,924 Sqft / 178.75 m²
Área Construida: 2,130 Sqft / 197.88 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,110.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1816 SE 9th Avenue, Homestead, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $180.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: HAMILTON PLACE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAMILTON PLACE PB 167-068 T-22141 LOT 7 BLOCK 9 LOT SIZE 2423 SQ FT FAU 10 7919 002 0050 THRU 0200 & 003-0090 THRU 0140 & 0150
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079190260520

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sutherland Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Homestead

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de septiembre de 2026 12:34 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 1:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Xcellence
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 1816
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33034
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 27' 10.9''
Longitud: W81° 32' 10.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12082749 Ver Propiedad en inglés MLS# A12082749
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